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孙茂在心里飞快地算了一笔帐。

一个像万噠广场那种標准的商业地產项目，投资额就要几十个亿。

比如首都石景山那个万噠广场，总投资就接近三十亿人民幣。

当然，那里面包含了五星级酒店和5a级写字楼，这两样东西造价高、拉高了总投资。

陆阳说了不要这些，那帐面投资额肯定会降下来一些。

但是，陆阳要的不是普通的商场。

他要的是地標。

地標这两个字，听著轻巧，落到图纸上，那就是完全不同的造价了。

独特的外观设计要不要钱大跨度的结构方案要不要钱高端的內部装修和公共空间要不要钱

更不用说地標建筑往往意味著更苛刻的规划审批、更长的施工周期和更高的后期运营標准。

把这些都算进去，孙茂估计每一座商业中心的投资额不但不会比万噠广场低，很可能还要远远超出。

孙茂在脑子里飞快地过了这些念头，但没有说出来。他不是那种老板刚把方向说完就急著算帐、给老板泼冷水的人。

陆阳既然已经想到了地標级別这个要求，那投入规模的事情他心里肯定也已经有数了。

不过地標级这个词还是有些太空泛了。

什么叫地標

一个城市里，一栋二十层的楼能叫地標，一栋五十层的楼也能叫地標；装修花一千万是商场，花一个亿也是商场。

地標和地標之间的差距，有时候比普通商场和地標之间的差距还大。

如果不对標清楚，他后面找人做方案、跟政府谈条件、算投资预算，都会没有抓手。

他想了想，觉得这事不能含糊著就过去了，得再確认一下。

於是孙茂看向陆阳，开口问道：“陆总，那我们对標的是哪些商圈呢”

陆阳听到这句话，看了孙茂一眼。

他看得出来，孙茂虽然刚才答应得乾脆，但对自己这个计划的具体规格还是有些拿不准。

这不奇怪，一上来就是十个城市、十座地標，换谁心里都要掂量掂量。

陆阳不觉得这是孙茂胆怯，反而觉得这说明孙茂在认真思考这件事，不是隨便应一声就算了。

既然要確认，那就给他一个最直观的参照。

陆阳的语气没什么变化，直接说道：“就王府井、西单、三里屯那个水平，这下你应该明白了吧。”

孙茂听完，下意识地点了点头。

但头刚点下去，他脑子里那根算帐的弦就跟著弹了一下。

下一秒，他反应过来了。

“陆总。”

孙茂忍不住开了口，语气里带著一份藏不住的惊讶：“那投资规模可就相当大了。据我了解，像王府井那个商圈，光是整个区域的总体投入，可能都要上百亿了。”

话一出口，孙茂其实心里也有一丝后悔，老板刚把方向说完，自己就谈钱，是不是显得太畏首畏尾了